Dränering av hus i Stockholm

En dränering som slutat fungera märks sällan direkt. Det börjar med fuktfläckar längs sockeln, saltutfällningar på källarväggen och en lukt som inte går bort. I Stockholm dränerar vi om hus där den ursprungliga dräneringen tjänat ut.

Arbetet handlar om mer än att lägga ett nytt rör. Väggen ska rengöras och förses med fuktskydd, dräneringen ska ligga under golvnivå med rätt fall, och återfyllnaden ska släppa igenom vatten i stället för att hålla kvar det mot huset.

Dränering i innerstaden handlar sällan om fristående hus utan om källarväggar mot gata eller gård i tät bebyggelse. Underlaget är fyllnadsmassor och berg, och i marken ligger ledningar från flera epoker. Innan något grävs tar vi reda på vad som finns där nere, och arbete i eller intill gatan kräver dessutom tillstånd som måste vara på plats i förväg.

Begär kostnadsfri offert →

Detta ingår

Besiktning och bedömning av befintlig dränering
Schakt runt husgrunden ned till dräneringsnivå
Rengöring och fuktskydd på grundmuren
Nytt dräneringsrör med rätt fall och spolbrunnar
Dränerande återfyllnad med makadam och geotextil
Anslutning till dagvatten eller stenkista
Återställning av mark och marklutning från huset

Så går det till

Besiktning

Vi tittar på sockel, mark och avvattning, och bedömer om hela huset eller bara en sida behöver åtgärdas.

Schakt

Vi gräver runt grunden ned till dräneringsnivå och friläser grundmuren.

Fuktskydd

Muren rengörs och förses med fuktskyddande skikt så att vatten inte tränger in i konstruktionen.

Dränering

Nytt rör läggs med fall, omgivet av makadam och geotextil, med spolbrunnar i hörnen.

Återfyllnad

Marken fylls igen med dränerande material och lutningen sätts så att vatten leds bort från huset.

Dränering runt hus i hela Stockholm

Vi arbetar med dränering och fuktskydd på Södermalm, Kungsholmen, Vasastan, Östermalm och Gärdet. På gårdssidan avgörs arbetet av åtkomsten: portgångens mått, var massor kan mellanlagras och hur länge gatumark får tas i anspråk. Ligger gården på ett garagebjälklag styr dessutom bärigheten vilka maskiner som får användas.

Vanliga frågor

Hur vet jag att dräneringen är slut?

Tecken är fukt längs sockeln, saltutfällningar på källarväggen och vatten som blir stående runt huset efter regn. Säkrast är att gräva upp en punkt och titta på röret.

Hur länge håller en dränering?

En korrekt utförd dränering håller normalt 30–50 år. Det som förkortar livslängden är rötter, finmaterial som satt igen röret och för lite fall.

Måste man dränera runt hela huset?

Inte alltid. Om problemet är begränsat till en sida och orsaken är tydlig kan en delåtgärd räcka. Vi bedömer det efter besiktning.

Vad krävs för att gräva intill fasaden i innerstaden?

Arbete i eller intill kommunal gata kräver schakttillstånd och en TA-plan, och upplag på gatumark kräver eget medgivande. Vi tar också reda på vilka ledningar som ligger i marken innan schaktet öppnas.